Loading...
Hi, How Can We Help You?
  • تهران-اقدسیه
  • 40220448-50
  • ایمیل روابط عمومی: info@canada724.ca

Tag Archives: مهاجرت به اتریش

اردیبهشت ۲۰, ۱۳۹۹
اردیبهشت ۲۰, ۱۳۹۹

مهاجرت به اتریش

اتریش یکی از کشورهای اروپای مرکزی است، پایتخت این کشور، شهر وین است که بزرگترین شهر اتریش و  نهمین شهر بزرگ در اتحادیه اروپا می‌باشد، که بسیار زیبا و دیدنی است، اتریش مساحتی برابر ۸۳.۸۷۸ کیلومترمربع را با جمعیتی از ۸.۸۵۸.۷۷۵ نفر (از تاریخ ۱ ژانویه ۲۰۱۹) دربر‌ می‌گیرد که شامل ۱.۴۲۸.۹۲۳ شهروند خارجی که ۱۶.۲٪ از کل جمعیت است.  در این مقاله قصد داریم شیوه‌های مهاجرت، دریافت ویزا و تابعیت کشور اتریش را بر اساس اطلاعات جدید (سال ۲۰۲۰) بررسی کنیم. در این راستا، مهم‌ترین مطالب و تیترهای مقاله عبارتند از:

  • اتریش در یک نگاه
  • اقامت در اتریش
  • اشتغال در اتریش
  • تحصیل و آموزش در اتریش
  • مسکن در اتریش
  • سلامتی و بیمه در اتریش
  • زبان در اتریش
  • خلاصه مهم‌ترین روش‌های فعال مهاجرت به اتریش
  • جمع بندی و پیشنهادات سازمان مهاجرتی تدبیرساز

 

اتریش در یک نگاه

در سال ۲۰۱۸،  به طور متوسط ​​۲.۰۲۲ میلیون نفر با سابقه مهاجرت در اتریش زندگی می‌کردند، یعنی ۲۳.۳ درصد از کل جمعیت، وین پرجمعیت‌ترین استان اتریش با ۴.۵۷۴ نفر در هر کیلومتر مربع و کارینتیا کم‌ جمعیت‌ترین استان اتریش با ۵۸.۸ نفر در هر کیلومتر مربع است. متوسط ​​امید به زندگی در زنان ۸۳.۹ سال و برای مردان ۷۹.۳ سال است، کشور اتریش با کشورهایی نظیر: آلمان، جهموری چک،  اسلواکی، مجارستان، ایتالیا، اسلوونی، سوئیس و لیختنشتاین همسایه است و حدود ۶۰% این کشور را رشته کوه‌های آلپ شرقی شامل می‌شود.

اتریش یکی از بهترین کشورهای اروپا است که به دلیل اقتصاد و ویژگی‌های منحصر به فردش می‌تواند مقصد خوبی برای مهاجرین باشد. اتریش جزو کشورهای ثروتمند جهان می‌باشد این کشور  یکی از کشورهای سطح بالای اروپایی از نظر کیفیت زندگی، رفاه و همچنین خدمات اجتماعی می‌باشد.

زبان اصلی این کشور آلمانی است ولی اقلیتی به زبان‌های کروات، اسلونیای و مجارستانی صحبت می‌کنند. اما  زبان انگلیسی هم برای تحصیل و کار رواج دارد و قابل استفاده می‌باشد.

واحد پول این کشور یورو می‌باشد.

اتریش یک کشور فدرال است که از نه استان تشکیل شده است:

وین،  گراتس، اینسبروک، زالتسبورگ، کلاگن‌ فورت، لینتس، لئوبن،  آیزن‌ اشتات، فیلاخ.

کشور اتریش دارای یکی از معتبرترین پاسپورت‌های جهان می‌باشد.

اقامت در اتریش

در این بخش از مقاله، به مطالب زیر می پردازیم:

–  شرایط عمومی برای صدور مجوز اقامت

–  مهاجرت دائم

–  مهاجرت مبتنی بر معیارها به اتریش – کارت قرمز-سفید-قرمز

 شرایط عمومی برای صدور مجوز اقامت

مقامات ذیربط فقط در صورت برآورده کردن شرایط زیر می‌توانند عنوان اقامت را به شما اعطا کنند:

در آمد کافی برای امرار معاش

شما باید یک درآمد شخصی ثابت و منظم داشته باشید که بتوانید هزینه‌های زندگی خود را بدون استفاده از کمک‌های رفاهی از طرف مقامات محلی تأمین کنید. در زمان درخواست، درآمد ماهانه به طور منظم باید برابر با نرخ مرجع مکمل تسویه حساب، قانون بیمه عمومی اجتماعی باشد.

نرخ مرجع مکمل برابری از اول ژانویه سال ۲۰۲۰:

  • برای مجردها: ۹۶۶.۶۵یورو.
  • برای زوج‌ها: ۱.۴۷۲.۰۰یورو.
  • برای هر کودک: ۱۴۹.۱۵یورو.

اثبات مزایای اجتماعی که شما فقط پس از دریافت اجازه اقامت خود مجاز به دریافت آن هستید (مزایای رفاهی یا مکمل‌های تسویه حساب) به ویژه در این مورد قابل قبول نیست.

لطفا توجه داشته باشید:

هنگام درخواست کارت قرمز-سفید-قرمز یا‌EU Blue Card ، حتماً به الزامات ویژه مربوط به درآمد خود توجه کنید.

مهاجرت دائم

اتباع کشورهای ثالث‌، یعنی اشخاصی که شهروند EEA  یا تبعه سوئیس نیستند، هنگامی که تصمیم به ماندن بیش از شش ماه دارند، نیاز به اجازه اقامت اتریش دارند. انواع مختلفی از اجازه اقامت وجود دارد. می‌توانید درباره آن در ادامه مقاله مطالعه کنید:

برای اقامت تا شش ماه اتباع کشورهای ثالث به اجازه اقامت احتیاج ندارند. آنها به ویزا احتیاج دارند. برای اقامت حداکثر ۹۰ روز در ۱۸۰ روز ویزای لازم برای برخی از اتباع کشورهای ثالث (بسته به تابعیت آنها) لازم نیست.

اقامت اروپا

مهاجرت مبتنی بر معیارها به اتریش – کارت قرمز-سفید-قرمز

شما یک کارگر واجد شرایط و شهروند یک کشور ثالث (کشوری خارج از اتحادیه اروپا) هستید که به دنبال زندگی و کار در اتریش هستید، در این حالت به کارت قرمز-قرمز-قرمز احتیاج دارید. اعضای خانواده شما می‌توانند از کارت قرمز-قرمز-قرمز استفاده کنند.

در صورتی که به یکی از گروه‌های زیر تعلق داشته باشید،  واجد شرایط دریافت کارت قرمز-سفید-قرمز هستید:

  • کارگران (نیروی کار) خیلی ماهر
  • نیروی کار ماهر در مشاغل مورد نیاز
  • دیگر نیروهای کلیدی
  • فارغ التحصیلان دانشگاه‌های اتریش و کالج های مقاطع بالاتر
  • نیروی کار کلیدی خود اشتغال
  • موسس استارت آپ

شما می‌توانید از طریق تماس با موسسه مهاجرتی تدبیرساز از خدمات مشاوره رایگان بهره‌مند شوید.

اشتغال در اتریش

در این بخش از مقاله، به مطالب زیر می پردازیم:

  • انواع اشتغال
  • کار در اتریش
  • سرمایه‌گذاری در اتریش

انواع اشتغال

در اتریش ممکن است یک شخص از ۱۵ سالگی استخدام شود. برای آموزش حرفه‌ای یا برای کارآموزی،  هر فرد پس از اتمام تحصیلات اجباری در مدرسه، مجبور به گذراندن  کار آموزی تا سن ۱۸ سالگی می‌باشد.

بنابراین هر نوع شغل ممکن است با کارآموزی همراه باشد. کارهای  نیمه وقت، کار فصلی مانند جهانگردی و هتلداری در شهرها و مناطق توریستی و همچنین کشاورزی و جنگلداری متداول است. نوع مشاغل مندرج در قرارداد کار لزوماً با وضعیت زندگی واقعی مطابقت ندارد: به عنوان مثال ممکن است یک قرارداد دارای خدمات آزاد باشد، اما شغل به وابستگی شخصی انجام می‌شود، به این معنی که فرد شاغل به دستورالعمل متعهد است، موارد مربوط به ساعات کار، محل کار و غیره. در این مورد قرارداد در حقیقت یک قرارداد کار معمولی است و قوانین مربوطه اعمال می شود.

کار در اتریش

اتریش جزو کشور‌هایی است که می‌توان با ویزای جویای کار وارد آن شد اما متاسفانه بسیار سفارت این کشور سخت گیرانه در این امر عمل می‌کند، پس حتما مدارک و پیش نیاز‌های دقیقی باید آماده کنید. اتریش یکی از پایین ترین نرخ های تورم و بیکاری را در اتحادیه اروپا دارد.

اما داشتن جاب آفر از اتریش و همچنین برگه حمایتی کارفرما برای شما درصد ویزا را بسیار بالا می‌برد.

سرمایه گذاری اتریش:

در این کشور معمولا با ۱۰۰ الی ۲۵۰ هزار یورو امکان سرمایه گذاری وجود دارد.

سرمایه گذاری در کشور اتریش از طریق خرید ملک از این جهت از امنیت بالایی برخوردار است.

راه‌های مختلفی مثل خرید بیزینس، سهام و اوراق بهادار وجود دارد، لازمه موفقیت ۱۰۰% مشخص بودن هدف فرد از ورود به اتریش است.

معمولا افراد متخصص به راحتی ویزا می‌شوند .

شما به عنوان یک نیروی کار از یک کشور ثالث، دو گزینه دارید:

  • می توانید با ویزای شغل مورد نظر وارد اتریش شوید تا به دنبال کار در اینجا باشید.
  • اگر در طول مدت اعتبار ویزا پیشنهاد اشتغال دریافت ‌کنید، می‌توانید برای دریافت کارت کارت قرمز-سفید-در مرجع اقامت صالح در اتریش اقدام کنید.
  • شما می‌توانید با داشتن نمایندگی ذیصلاح اتریش در کشور خود یا کشور محل اقامت خود، به شرطی که پیشنهاد اشتغال دریافت کرده‌اید، تقاضای کارت قرمز-قرمز را بدهید.
  • به عنوان یک شهروند کشور ثالث که دارای سطح صلاحیت بسیار بالایی است، در صورت دستیابی به حداقل ۷۰ امتیاز مطابق با لیست معیارهای زیر، می‌توانید برای ویزای اقامت شش ماهه برای جستجوی شغل خود اقدام کنید.

در جدول زیر آورده شده است که معیارهای واجد شرایط بودن برای نیروی کار ماهر چگونه است؟

معیارهای واجد شرایط بودن برای نیروی کار ماهر

معیارهای واجد شرایط بودن برای نیروی کار ماهر

نکته ها

مهارت‌ها و مهارت های ویژه

حداکثر امتیاز مجاز۴۰:

فارغ التحصیلی از موسسه آموزش عالی، حداقل مدت برنامه چهار سال

۲۰

در موضوعات ریاضیات، انفورماتیک، علوم طبیعی یا فناوری موضوعات (MINT)

۳۰

صلاحیت بعد از دکتری

۴۰

حقوق ناخالص سال قبل با شرکتی که در بورس اوراق بهادار یا شرکتی که اداره تجارت خارجی اتریش در آن مسئول بوده است، در یک موقعیت مدیریت ارشد به دست آمده است:

۵۰.۰۰۰ تا ۶۰.۰۰۰ یورو

۶۰.۰۰۰ تا ۷۰.۰۰۰ یورو

بیش از ۷۰.۰۰۰ یورو

 

 

 

۲۰

۲۵

۳۰

فعالیت‌های تحقیق و نوآوری

(برنامه های ثبت اختراع‌، انتشارات)

۲۰

جوایز(جوایز شناخته شده)

۲۰

تجربه کار (منعکس کننده صلاحیت متقاضی یا موقعیت مدیریت ارشد متقاضی)

حداکثر امتیاز مجاز۲۰:

تجربه کار (در هر سال)

شش ماه سابقه کار در اتریش

۲

۱۰

توانایی‌های زبانی

حداکثر امتیاز مجاز۱۰:

مهارت های زبان آلمانی یا انگلیسی برای استفاده ابتدایی زبان در سطح پایه – (سطح A1)

۵

مهارت های زبان آلمانی یا انگلیسی برای استفاده ابتدایی در این زبان

(سطح A2)

۱۰

سن

حداکثر امتیاز مجاز۲۰:

تا ۳۵ سالگی

تا۴۰ سالگی

تا ۴۵ سالگی

۲۰

۱۵

۱۰

تحصیل در اتریش

حداکثر امتیاز مجاز۱۰:

بخش دوم برنامه دیپلم (Diplom studium)  یا نیمی از کل امتیازات ECTS مورد نیاز

۵

برنامه دیپلم تکمیل شده (دیپلم و مدیوم)

یا برنامه لیسانس و کارشناسی ارشد

۱۰

جمع کل امتیازات مجاز:

۱۰۰

حداقل مورد نیاز:

۷۰

 

مهاجرت به اروپا

کارگران ماهر در مشاغل کمیاب

  • شما یک پیشنهاد شغلی خیلی مهم در اتریش دریافت کرده‌اید و کارفرمای آینده نیز مایل است شما را با حداقل دستمزد مقرر در قانون، مقررات یا توافق جمعی پاداش دهد،  (در صورتی که اضافه پرداخت در شرکت مربوطه مرسوم باشد، باید به شما نیز اعطا شود).
  • طبق لیست معیارهای زیر ، به حداقل ۵۵ امتیاز می رسید:

معیارهای واجد شرایط بودن برای کارگران ماهر

معیارهای واجد شرایط بودن برای کارگران ماهر

نکته ها

صلاحیت

حداکثر امتیاز مجاز: ۳۰

آموزش حرفه‌ای/ آموزش حرفه‌ای در شغل‌های مورد نیاز

۲۰

صلاحیت عمومی برای پذیرش دانشگاه

۲۵

اتمام برنامه مطالعاتی با حداقل مدت زمان سه سال در یک موسسه آموزش عالی

۳۰

تجربه کار مطابق با صلاحیت شخص

حداکثر امتیاز مجاز: ۲۰

تجربه کار (در هر سال)

۲

تجربه کار در اتریش (سالانه)

۴

مهارت های زبان آلمانی

حداکثر امتیاز مجاز: ۱۵

استفاده مقدماتی زبان آلمانی در سطح پایه، ‌سطح (A1)

۵

مهارت‌های زبان آلمانی برای استفاده ابتدایی تند در سطح زبان (سطح A2)

۱۰

مهارت‌های زبان آلمانی برای استفاده مستقل از زبان (سطح B1)

۱۵

مهارتهای زبان انگلیسی

حداکثر امتیاز مجاز: ۱۰

مهارت‌های زبان انگلیسی برای استفاده مقدماتی ابتدایی زبان (سطح A2)

۵

مهارت های زبان انگلیسی برای استفاده مستقل از زبان (سطح B1)

۱۰

سن

حداکثر امتیاز مجاز: ۱۵

تا ۳۰ سالگی

۱۵

تا ۴۰ سالگی

۱۰

جمع کل امتیازات مجاز

۹۰

حداقل مورد نیاز:

۵۵

 

  • دیگر نیروهای کلیدی

اگر شما یک شهروند کشور ثالث هستید که به عنوان کارگر اصلی می‌خواهید با شرکتی در اتریش به کار بپردازید، در صورت برآورده کردن شرایط زیر می‌توانید برای کارت قرمز-سفید-قرمز-کارت معتبر به مدت ۲۴ ماه اقدام کنید:

  • کارفرمای آینده‌نگر شما حداقل حقوق قانونی را پرداخت می‌کند:

برای کارگران متخصص بالای ۳۰ سال، در سال:۲۰۲۰، ۳.۲۲۲ ماهانه ناخالص به علاوه پرداخت‌های ویژه (تعطیلات و پرداخت کریسمس).

برای کارگران متخصص زیر ۳۰سال، در سال ۲۰۲۰، ۲.۶۸۵ ماهانه ناخالص به علاوه پرداخت‌های ویژه (تعطیلات و پرداخت کریسمس).

طبق لیست معیارهای زیر، به حداقل ۵۵ امتیاز می‌رسید:

معیارهای واجد شرایط بودن برای دیگر نیروهای کلیدی

معیارهای واجد شرایط بودن برای دیگر نیروهای کلیدی

نکته‌ها

صلاحیت

حداکثر امتیاز مجاز: ۳۰

آموزش حرفه‌ای/ آموزش یا دانش خاص یا مهارت* در شغل مورد نظر

۲۰

صلاحیت عمومی برای پذیرش دانشگاه

۲۵

اتمام برنامه مطالعاتی با حداقل مدت زمان سه سال در یک موسسه آموزش عالی

۳۰

تجربه کار مطابق با صلاحیت شخص

حداکثر امتیاز مجاز۲۰:

تجربه کار (در هر سال)

۲

تجربه کار در اتریش (سالانه)

۴

مهارت های زبان آلمانی

حداکثر امتیاز مجاز۱۵:
استفاده مقدماتی زبان آلمانی در سطح پایه (سطح A1)

۵

مهارت‌های زبان آلمانی برای استفاده ابتدایی تند در سطح زبان (سطح A2)

۱۰
مهارت‌های زبان آلمانی برای استفاده مستقل از زبان (سطح B1)

۱۵

مهارت‌های زبان انگلیسی

حداکثر امتیاز مجاز۱۰:
مهارت‌های زبان انگلیسی برای استفاده مقدماتی ابتدایی (زبان سطح A2)

۵

مهارت‌های زبان انگلیسی برای استفاده مستقل از زبان (سطح B1)

۱۰
سن

حداکثر امتیاز مجاز۱۵:

تا ۳۰ سالگی

۱۵
تا ۴۰ سالگی

۱۰

جمع کل امتیازات مجاز

۹۰
امتیاز برای ورزشکاران حرفه‌ای و مربیان حرفه‌ای ورزشی

۲۰

حداقل مورد نیاز

۵۵

کارگران متخصص با دانش و مهارت خاص نیاز ندارند که اثبات کنند که آنها آموزش رسمی را گذرانده‌اند (مثلاً نوازندگان ، طراحان یا ورزشکاران حرفه‌ای).

فارغ التحصیلان دانشگاه‌های اتریش و دانشگاه‌های علوم کاربردی

مثال “فارغ التحصیلان”

یک فارغ التحصیل کره جنوبی با داشتن مدرک کارشناسی ارشد فنی از کالج اتریشی می‌خواهد پس از اتمام تحصیلات خود در اتریش بماند و در اینجا اشتغال پیدا کند.

بعد از سه ماه، او شغل مناسبی را با حقوق دریافت می‌کند که به طور قابل توجهی بیش از ۲۳۰۰ یورو دستمزد ناخالص است. او با رعایت شرایط‌، می‌تواند برای کارت قرمز-سفید-قرمز درخواست کند.

۱-      خود اشتغالی

به عنوان یک کشور، کشور ثالث، در صورتی که شغل خود اشتغالی شما در اتریش باعث ایجاد منافع کلان اقتصادی می‌شود، فراتر از سود عملیاتی خود، می توانید از کارت قرمز-سفید-قرمز برای کارگران اصلی خود استفاده کنید.

  • شغل مورد نظر شما شامل انتقال پایدار سرمایه، سرمایه گذاری به اتریش و حداقل ۰۰۰ یورو است.
  • شغل مورد نظر شما مشاغل جدید ایجاد می‌کند یا شغل‌های موجود در اتریش را تضمین می‌کند.
  • تأسیس شغل شما شامل انتقال دانش به معرفی فن‌آوری‌های جدید می‌شود.
  • کسب و کار شما برای کل منطقه از اهمیت قابل توجهی برخوردار است.

۲-      موسس استارت‌ آپ

به عنوان یک کشور،کشور ثالث، در صورت درخواست، می‌توانید برای موسسین مبتدی‌، کارت قرمز-سفید-قرمز درخواست کنید.

  • شرکتی را ایجاد کنید تا محصولات، خدمات‌، روش‌های پردازش یا فناوری‌های نوآورانه را در بازار توسعه و راه اندازی کنید.
  • برای این منظور، یک برنامه تجاری مداوم برای تأسیس و اداره آن شرکت ارسال کنید.
  • تأسیس سرمایه برای تأسیس شرکت با حداقل۵۰.۰۰۰ یورو با سهم حداقل۵۰%
  • با توجه به معیارهای زیر می تواند ۵۰ امتیاز حداقل کسب کند.

معیارهای واجد شرایط بودن برای راه اندازی استارت‌ آپ

معیارهای واجد شرایط بودن برای راه اندازی استارت‌ آپ

نکته‌ها
صلاحیت

حداکثر امتیاز مجاز۳۰:

آموزش/ کارآموزی حرفه ای کامل یا دانش یا مهارت ویژه در شغل آینده‌نگر

۲۰
برنامه تکمیل شده با حداقل مدت زمان سه سال در یک موسسه آموزش عالی

۲۰

برنامه دیپلم تکمیل شده یا برنامه لیسانس،  کارشناسی ارشد یا دکترا یا آموزش فنی و حرفه‌ای در اتریش

۳۰
تجربه کار با توجه به صلاحیت

حداکثر امتیاز مجاز۱۰:

تجربه کار (در هر سال)

۲
توانایی های زبانی

حداکثر امتیاز مجاز۱۵:

آلمانی: استفاده مقدماتی ابتدایی از زبان (سطح A2)

۵
آلمانی: استفاده مستقل یا شدید از زبان ( سطح B1-B2)

۱۰

انگلیسی: استفاده مستقل از زبان (سطح B2)

۱۰
آلمانی: استفاده صحیح از زبان سطح (C1-C2)

۱۵

امتیاز جایزه

حداکثر امتیاز مجاز۳۰:
شواهد از سرمایه اضافی اضافی از حداقل ۵۰.۰۰۰ یورو

۱۰

پذیرش در یک دستگاه جوجه کشی تجاری یا بودجه توسط یک آژانس تأمین اعتبار تازه کار در اتریش

۱۰
سن تا ۳۵ سال

۱۰

جمع کل امتیازات مجاز

۸۵
حداقل مورد نیاز

۵۰

 

مهاجرت به اروپا

شما می‌توانید برای مشاوره و اطلاعات بیشتر با مشاوران ما در سازمان مهاجرتی تدبیرساز تماس بگیرید.

 

تحصیل در اتریش

  • تحصیل لیسانس در اتریش:
  • تحصیل مقطع فوق لیسانس در اتریش:
  • تحصیل در مقطع دکترا :

 

همانطور که اکثر شما می‌دانید تحصیل در دانشگاه‌های دولتی کشور اتریش کاملا رایگان می‌باشد،  اما مدارس شامل برخی از هزینه‌ها می‌باشد.

برای مثال برخی مدارسی وجود دارند که که هزینه شهریه‌ی آن‌ها  رایگان می‌باشد، اما هزینه‌های دیگر از جمله غذا، لباس و خدماتشان را دریافت می‌کنند پس در یک کلام می‌توان گفت تحصیل مدرسه در اتریش تماما رایگان نیست.

اما در بحث ویزا اتریش مناسب تر از بقیه کشور‌ها می‌باشد .

تحصیل لیسانس در اتریش:

در کشور اتریش در اکثر دانشگاه‌های دولتی هزینه تحصیل رایگان است به شرط آن که فرد تسلط به زبان آلمانی داشته باشد.

آزمون ورودی در دانشگاه‌های رنک بالا وجود . اما در دیگر دانشگاه‌های  بحث زبان مطرح است.

 

تحصیل مقطع فوق لیسانس در اتریش:

نسبت به لیسانس راحت‌تر است زیرا می‌توان به زبان انگلیسی تحصیل کرد اما در بحث ویزا برای مقطع فوق‌لیسانس اتریش کلا کشور سخت گیری است.

تحصیل در مقطع دکترا :

اتریش بسیار کشور مناسبی برای این امر است همچنین پذیرش دکترا در این کشور کار راحتی نیست و گزینشی می‌باشد اگر می‌خواهید برای اتریش اقدام کنید حتما دانش علمی و سابقه آموزشی قوی‌ای داشته باشید.

ده دانشگاه برتر اتریش عبارتند از:

دانشگاه وین،  TU وین، دانشگاه اینسبروک، دانشگاه صنعتی گراز، دانشگاه یوهانس دانشگاه کپلر لینز، دانشگاه گراس، دانشگاه Alpen-Adria-Universität Klagenfurt ، دانشگاه سالزبورگ.

می‌توانید برای اطلاع بیشتر و تحصیل در اتریش با مشاورین ما در سازمان مهاجرتی تدبیرساز تماس بگیرد.

مسکن در اتریش

  • قوانین کلی مسکن در اتریش
  • اسکان در اتریش
  • اجاره
  • خانه دانشجویی
  • خوابگاه های دانشجوی

قوانین کلی مسکن در اتریش

شما باید شواهدی از عنوان حقوقی را برای اقامتگاه‌های محلی به طور معمول تهیه کنید (مثلاً با ارائه قرارداد اجاره نامه) که برای تعداد خانواده شما مناسب است.

لطفا توجه داشته باشید: در اتریش مواردی وجود دارد در ارتباط با مسکن که باید مورد توجه قرار گیرد.

مالکیت املاک: کسب املاک باید در ثبت‌نام اراضی دولتی ثبت شود. توصیه می‌شود به دنبال یک دفتر اسناد رسمی یا وکیل باشید تا به شما توصیه کند و در انجام این روش‌ها به شما کمک کند.

هنگام خرید آپارتمان یا خانه باید تقریباً ۱۰ درصد از قیمت خرید را برای هزینه‌های اضافی (به عنوان مثال، دفتر اسناد رسمی، مالیات‌ها، اداره رسمی، هزینه های تأمین مالی، کمیسیون‌های نمایندگی املاک محاسبه کنید:

اجاره

در مناطق شهری درصد بیشتری از آپارتمان‌های اجاره‌ای وجود دارد. قانون در مورد آپارتمان‌های اجاره‌ای بین دو نوع روابط اجاره‌، اجاره اولیه (Hauptmiete)  و یک زیر مجموعه (غیرمجاز) فرق می‌گذارد. تفاوت‌های اصلی اساساً با توجه به میزان اجاره و همچنین میزان محافظت در برابر اخطار برای خروج از آپارتمان تعیین می‌شود.

اجاره اولیه در زمانی ایجاد می‌شود که قرارداد اجاره‌نامه بین شخص متقاضی مسکن منعقد شده باشد

  • صاحب ساختمان
  • صاحب آپارتمان
  • مستاجر یا موجر کل ساختمان
  • مالک آینده آپارتمانی که هنوز مالکیت آن در ثبت زمین ثبت نشده است.

 

همچنین بین قراردادهای اجاره نامه محدود و نامحدود تفاوت وجود دارد.در مورد قرارداد اجاره نامه محدود، مدت قانونی حداقل سه سال وجود دارد.

مستاجر اما محدود به تمدید قانونی سه ساله نیست.

خانه دانشجویی

آپارتمان های دانشجویی

در وین دانشجویان این فرصت را دارند یک آپارتمان با قیمت متوسط بگیرند، سرویس مسکن دانشجویی آپارتمان‌های مناسب در ساختمان‌های قدیمی‌ است،  از جمله مبلمان را می‌توانند به مدت یک سال اجاره کنند.  این دوره ممکن است تا زمانی که علائم مثبت حاصل شود تمدید شود.

دانشجویان ملزم هستند پیشرفت تحصیلی کافی را در دانشگاه نشان دهند (افراد تازه وارد فقط باید سطح A خود را ارائه دهند) همچنین وضعیت درآمدی آنها و یا والدینشان را نشان می‌دهد.

آپارتمان های عمومی

انواع زیر قراردادهای اجاره نامه امکان پذیر است:

یک شخص با یک قرارداد اجاره نامه وارد می‌شود، دیگران به عنوان مشترکین اجاره می‌کنند. اگر شخصی که در این قرارداد مذاکره کرده است خارج شود، ممکن است قرارداد اجاره به عضو دیگری منتقل نشود و ممکن است همه‌ی مستأجرین مجبور به بیرون رفتن شوند.

خوابگاه های دانشجوی

در تمام شهرهایی که دارای دانشگاه هستند، تعدادی خوابگا‌ه وجود دارد، خوابگاه‌های دانشجویی که توسط انجمن‌ها،  بنیادها و شرکت‌های دولتی ساخته و اداره می شوند.

تدبیرساز همراه شماست، شما می‌توانید، برای کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.

 

پوشش بیمه درمانی

  • بیمه درمانی اجباری

برای اقامت در اتریش،  باید از بیمه درمانی برخوردار شوید که مزایایی در اتریش به همراه دارد و کلیه خطرات را پوشش می‌دهد. اگر در سیستم بیمه اجتماعی عمومی (به عنوان مثال در اتریش شاغل هستید) بیمه شده‌اید،  این پوشش کافی است.

بیمه درمانی اجباری

بیمه درمانی اجباری عبارتند از:

  • تقریباً کلیه مشاغل دارای حقوق و دستمزد هستند.
  • بیشتر افراد شاغل.
  • افرادی که مطالبات مزایای بیمه بیکاری را دارند.
  • بازنشستگان.
  • وابستگان همه‌ی این گروه‌ها.

هرکسی می تواند برای بیمه خدمات درمانی و بازنشستگی به دنبال پوشش داوطلبانه باشد.

بیماران باید برای خدمات معدودی (مانند معالجه توسط پزشکان خصوصی، در بیمارستان‌های خصوصی، ارتودنسی، دندانپزشکی و … ) هزینه پرداخت کنند. با این حال، بخشی از هزینه‌ها توسط صندوق بیمه درمانی آنها بازپرداخت می شود.

در صورت بستری شدن، برای هر روز که در بیمارستان بستری می‌شوید، مبلغ مشخصی توسط بیمار پرداخت می‌شود.

 

تدبیر ساز همراه شماست، برای اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید.

آموزش زبان

–  زبان و آموزش

در ژانویه سال ۲۰۱۰ ، دولت فدرال اتریش برنامه جدیدی را تصویب کرد. به نام برنامه اقدام، پایه و اساس جدید سیاست ادغام، ترکیب چالش‌ها‌، اصول و اهداف در زمینه‌های مختلفی است که یکی از آن‌ها آموزش زبان است:

زبان و آموزش

زمینه”زبان و آموزش” از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است، زیرا مهارت‌های زبان آلمانی به عنوان پایه‌ای برای موفقیت بیشتر است، مهارت‌های زبان آلمانی نه تنها برای مشارکت اقتصادی و اجتماعی در اتریش بلکه برای مهاجران در بازار کار نیز ضروری است. به منظور تسهیل موفقیت در مدرسه و بعداً موفقیت در زندگی کاری، حمایت از کودکان و نوجوانان در یادگیری زبان حائز اهمیت است. مهارت‌های خوب زبان باعث ایجاد دیدگاه‌های آموزشی بهتر و بهبود چشم اندازهای شغلی خواهد شد. در عین حال آنها برای حفظ سطح کیفی سیستم مدارس از اهمیت اساسی برخوردار هستند. ادغام موفقیت آمیز برابر است.

  • تسلط کافی به زبان آلمانی برای زندگی کاری، آموزش و آموزش بیشتر و ارتباط با نهادهای عمومی
  • از نظر اقتصادی خودکفا بودن
  • درک و پیروی از سیستم‌های نظم حقوقی اتریش و اروپا و سیستم‌های ارزشی..

 

با موسسه تدبیرساز همراه باشید، تا راحت‌تر مهاجرت کنید.

جمع بندی و پیشنهاد سازمان مهاجرتی تدبیرساز برای مهاجرت به اتریش:

در این مقاله در زمینه مهاجرت به اتریش به این مطالب پرداخته شد:

  • اتریش در یک نگاه: اطلاعات اساسی در مورد جمهوری اتریش – از جغرافیای آن و جمعیت، سیاست، اقتصاد و حمل و نقل گرفته تا سیستم تأمین اجتماعی، درآمد و مالیات و مهمترین داده‌های موجود در بازار کار را ارائه می دهد.
  • اقامت در اتریش: نحوه اخذ اقامت دائم و موقت را به شما توضیح می‌دهد.
  • اشتغال در اتریش: اطلاعاتی در مورد مهمترین جنبه‌های اشکال مختلف اشتغال و روابط کاری (به عنوان مثال قراردادهای کاری، دستمزد و حقوق و حمایت از کارمندان ارائه می دهد).
  • تحصیل و آموزش در اتریش:  نه تنها سیستم آموزش و پرورش اتریش را توضیح می دهیم بلکه در مورد مدارس مناسب و مراقبت از کودکان، مشاوره‌ای نیز ارائه می دهد.
  • مسکن در اتریش: توضیح می‌دهد که چگونه یک آپارتمان، خانه یا آپارتمان را پیدا کنید و هنگام انعقاد قرارداد اجاره نامه چه چیزی را در نظر داشته باشید.
  • سلامتی و بیمه در اتریش: اطلاعاتی در مورد سیستم مراقبت‌‎های بهداشتی اتریش ارائه می‌دهد.
  • زبان در اتریش: اهمیت دستیابی زبان برای موفقیت بیشتر را توضیح می‌دهد و مروری بر فرصت‌های بودجه می کند.

 

جمع‌بندی

افراد با آگاهی کامل از قوانین مربوط به روش مهاجرتی مورد نظر می‌توانند بهترین روش مهاجرت به اتریش را انتخاب نمایند.

اگر تمکن مالی مناسب دارید، می توانید از طریق سرمایه گذاری و ثبت شرکت در اتریش به یکی از بهترین اقامت‌های دنیا دست پیدا کنید و یا در صورتی که تمایل به تحصیل ارزان و تقریبا مجانی دارید یرای خودتان یا  فرزندانتان در نظر دارید  مهاجرت به اتریش و تحصیل در دانشگاه های ملی اتریش می تواند برای شما گزینه‌ای مناسب باشد.

برای اطلاعات بیشتر در رابطه با این کشور حتما با سازمان مهاجرتی تدبیرساز تماس بگیرید .

Call Now Button02140220450